Rakennusalan asiantuntijapalvelut taloyhtiöille
Kuntotutkimukset, kosteuskartoitukset, kattojen tutkimukset, korjaushankkeet ja valvonta – luotettavasti yhdeltä toimijalta.
Raktar Oy tarjoaa taloyhtiöille kokonaisvaltaiset palvelut rakenteiden tutkimuksesta aina korjausten toteutukseen tai pelkästään töiden valvontaan.
Tunnistatko nämä tilanteet?
- Rakenteiden kunnosta ei ole varmaa tietoa
- Katon tai märkätilojen kunto mietityttää
- Epäily kosteusvauriosta tai vuodoista
- Korjaushanke tulossa, mutta toteutus epäselvä
- Urakoitsijoiden vertailu ja valinta on vaikeaa
- Kuka valvoo, että työ tehdään oikein?
Me ratkaisemme koko kokonaisuuden
- Selvitämme rakenteiden todellisen kunnon
- Suunnittelemme tarvittavat toimenpiteet
- Kilpailutamme urakoitsijat puolueettomasti
- Valvomme, että työ tehdään oikein
- Toteutamme tarvittaessa myös korjaukset
Kuntotutkimukset taloyhtiöille
Perusta kaikelle päätöksenteolle.
- Rakenteiden kuntotutkimukset
- Riskirakenteiden selvitykset
- Vaurioiden syiden ja laajuuden määrittäminen
- Korjaustapasuositukset
Kattojen kuntotutkimukset
Yli 20 vuoden kokemus katto- ja yläpohjarakenteista.
- Vesikattojen ja yläpohjien tarkastukset
- Vuoto- ja kosteusvaurioiden selvitys
- Käyttöiän arvio
- Korjaus- tai uusimissuositukset
Kosteuskartoitukset
Nopea tapa paikantaa kosteusongelmat.
- Pintakosteuskartoitukset
- Vuoto- ja vahinkotilanteiden selvitys
- Riskialueiden tarkastus
- Jatkotoimenpidesuositukset
Märkätilakartoitukset
Yleisimpien vauriokohtien tarkka arviointi.
- Kylpyhuoneiden ja pesutilojen tarkastus
- Vedeneristyksen toiminnan arviointi
- Kosteusmittaukset
- Vaurioiden tunnistaminen
Kuivatuspalvelut
Nopea reagointi vähentää vahinkoja.
- Rakenteiden kuivaukset
- Seurantamittaukset
- Kuivauksen dokumentointi
Korjausrakentaminen
Tutkimuksesta suoraan toteutukseen.
- Vaurioiden korjaustyöt
- Märkätilakorjaukset
- Kattokorjaukset
- Rakenteiden uusiminen
Rakennustöiden kilpailutus
Oikea urakoitsija oikeaan hintaan.
- Tarjouspyyntöjen laadinta
- Urakoitsijoiden kilpailutus
- Tarjousten vertailu
- Suositus valinnasta
Rakennustöiden valvonta
Varmistamme, että työ tehdään suunnitelmien mukaisesti.
- Työmaavalvonta
- Laadun tarkastus
- Aikataulun seuranta
- Dokumentointi
- Puutteiden ja virheiden tunnistaminen
Kuntoarviot ja kartoitukset
- Kiinteistön yleiskunnon arviointi
- Pitkän aikavälin korjaustarpeet
- PTS-suunnittelun tuki
Miksi valita Raktar Oy
- Yli 20 vuoden kokemus katto- ja julkisivurakenteista
- Vahva käytännön kokemus korjausrakentamisesta
- Koko ketjun hallinta: tutkimus → toteutus → valvonta
- Selkeät raportit ja päätöksenteon tuki
- Nopea, luotettava ja joustava toiminta
Miten työ etenee
1. Tilanteen kartoitus
Selvitetään kohteen tarpeet
2. Oikean kokonaisuuden määrittely
Ei ylimääräisiä toimenpiteitä
3. Tutkimus ja selvitykset
Kartoitukset ja analyysi
4. Suunnittelu ja kilpailutus
Tarvittaessa urakoitsijoiden valinta
5. Toteutus ja valvonta
Laadun varmistus
Erityisesti isännöitsijälle
Poistamme epävarmuuden ja helpotamme työtäsi.
- Saat selkeät raportit hallitukselle
- Päätöksenteko helpottuu
- Kilpailutus ja valvonta hoituvat puolestasi
- Yksi yhteyshenkilö koko hankkeeseen
